碧桂園“北上”山東的消息有了進展。

　　7月6日上午，總投資50億元的碧桂園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高端智能裝備項目簽約儀式在山東臨沂舉行，標志著該公司試圖加快其廠房建設(shè)，進入更加實質(zhì)性操作階段。

　　對于“總負債高達1.65萬億，負債規(guī)模僅次于恒大”（編者注：信息來源媒體報道）的碧桂園而言，50億投資顯然只是“小”動作，但碧桂園在農(nóng)機行業(yè)的行動已經(jīng)在加速。

　　但信奉房地產(chǎn)行業(yè)唯快不破“高周轉(zhuǎn)”模式的碧桂園，能否耐得住寂寞，能否有耐心做好與房地產(chǎn)截然不同的農(nóng)機行業(yè)？在樓市的下半場，碧桂園能靠農(nóng)機上岸嗎？這些都還有待時間的檢驗。

　　50億元投資，干啥？

　　官方發(fā)布的消息稱，該項目由總投資約50億元，年產(chǎn)100-500馬力拖拉機10000臺、全系列收獲機2000臺、各類農(nóng)機具7000臺，以及無人運維機器人5000臺，年產(chǎn)值160億元。項目主體是碧桂園子公司廣東皓耘科技有限公司（以下簡稱“皓耘科技”）。

　　農(nóng)機通獨家獲得的消息顯示，碧桂園新廠房位于山東常林集團園區(qū)內(nèi)，常林集團曾在2020年逆勢新建了近7萬平米廠房。

　　對于農(nóng)機行業(yè)而言，臨沭有一定的比較優(yōu)勢。據(jù)介紹，該縣農(nóng)化服務(wù)、農(nóng)業(yè)機械、化肥化工等產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯，是全國平安農(nóng)機示范縣、全國首批全程機械化示范縣。金豐公社是目前國內(nèi)最大的農(nóng)服平臺，在全國土地托管面積近4千萬畝。

　　此外，臨沭農(nóng)業(yè)機械制造產(chǎn)業(yè)已有近80年的歷史，有意大利道依茨法爾、常林集團、大啟機械等企業(yè)，具備比較成熟的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)配套；臨沭還是國內(nèi)規(guī)模最大、品牌最響的優(yōu)質(zhì)化肥生產(chǎn)基地，復(fù)合肥產(chǎn)銷量據(jù)稱占全國的20%以上。

　　皓耘科技總經(jīng)理董偉介紹，通過幾個月的考察交流，了解到臨沭有著優(yōu)良的工業(yè)經(jīng)濟基礎(chǔ)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)前景廣闊，是創(chuàng)業(yè)的樂園。在市、縣級領(lǐng)導(dǎo)的全方位支持下，山東皓耘項目正在有序推進中。

　　正在承壓的碧桂園，能做好農(nóng)機嗎？

　　碧桂園的主要標簽顯然還是下行中的“房地產(chǎn)”行業(yè)。

　　6月下旬，國際評級機構(gòu)穆迪突然向國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)拋出一枚驚雷，將碧桂園的債券評級下調(diào)至“垃圾級”，引起市場一片熱議。在債券評級被下調(diào)后，碧桂園仍按部就班的提前購買4.11億即期美元債，向市場表露自己現(xiàn)金流充裕，經(jīng)營穩(wěn)健。

　　穆迪將碧桂園評級下調(diào)是因為看低碧桂園在低線級城市的銷售前景，而這又可能反過來影響碧桂園在潛在購房者心中的形象，導(dǎo)致銷售端進一步遇阻。

　　雖然碧桂園在房地產(chǎn)行業(yè)遭遇壓力，但是在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域卻是動作不斷。

　　目前廣東皓耘已組建5個研究所，聚集國內(nèi)外知名農(nóng)機企業(yè)研發(fā)人員300余名，核心管理團隊均來自國內(nèi)外知名農(nóng)機制造企業(yè)。在研產(chǎn)品已陸續(xù)進入產(chǎn)品驗證階段，并先后于黑龍江、內(nèi)蒙古、江蘇等近十個省開展大規(guī)模田間測試。皓耘科技已申報專利、軟著280余項。

　　我們來回顧一下碧桂園進軍農(nóng)機、農(nóng)業(yè)的歷程。

　　2018年，碧桂園宣布正式進軍農(nóng)業(yè)，以科技賦能農(nóng)業(yè)為企業(yè)使命，聚焦海內(nèi)外規(guī)模種植、智能農(nóng)機、種業(yè)等業(yè)務(wù)板塊，致力于成為國際領(lǐng)先的智慧農(nóng)業(yè)運營商。

　　碧桂園農(nóng)業(yè)和廣東皓耘希望打造“無人化農(nóng)場”的建設(shè)模式，把高新技術(shù)應(yīng)用到農(nóng)機自動駕駛、智慧農(nóng)業(yè)及農(nóng)場管理上，通過無人駕駛技術(shù)來豐富農(nóng)業(yè)機械的功能，大幅提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和糧食產(chǎn)量，并將經(jīng)驗向海內(nèi)外復(fù)制和推廣應(yīng)用。

　　碧桂園在2020年10月召開了碧桂園無人化農(nóng)場項目演示會，獲得了眾多行業(yè)專家和學者的圍觀。而隨著皓耘科技的成立，一臺臺智能無人駕駛拖拉機、收割機等產(chǎn)品的下線以及作業(yè)試驗，都為碧桂園的“無人化農(nóng)場”項目提供了具體內(nèi)容。

　　據(jù)皓耘科技6月16日發(fā)布的信息，在江蘇鹽城光明農(nóng)發(fā)集團的農(nóng)場上，其收割機產(chǎn)品H9700第一次開進麥田收獲小麥，取得了近乎零損失的成績。

　　“大馬力聯(lián)合收獲機H9700喂入量最高可達每秒20公斤，這在現(xiàn)有的國內(nèi)收獲機中處于領(lǐng)先水平，非常適合高產(chǎn)量麥田搶收。收獲機早晨6點就啟動、下田，收獲180畝麥田僅用了不到3個小時。”碧桂園官方介紹說。

　　從2018年碧桂園宣布正式進軍農(nóng)業(yè)以來，似乎不斷加速，沒有專業(yè)人員就花錢挖，沒有適合的智能化設(shè)備就自己造。

　　碧桂園還遠赴柬埔寨、俄羅斯等地區(qū)進行實地種植試驗，為未來的無人化農(nóng)場落地打基礎(chǔ)。這些都充分說明了碧桂園發(fā)展農(nóng)業(yè)的決心。

　　不過，也有觀點認為，碧桂園進軍農(nóng)業(yè)是一場“玩票”行為，也有觀點認為，碧桂園的“無人化農(nóng)場”項目只是一場空談。

　　你怎么看？